1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
ロータリーパレス菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 78.92㎡の場合
相場
4,590万円
58.2万円/㎡
2,818
3,999
5,181
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,181万円
50.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ロータリーパレス菊名
4,580万円（58.0万円/㎡）/ 7階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,580万円 | 58.0万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,680万円 | 59.3万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,390万円 | 57.0万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 59.4万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 60.7万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 44.3万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 50.4万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,880万円 | 65.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2022/08/28 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅2分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,898万円 | 51.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 3,599万円 | 43.7万円 | 82.42㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
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